AYUDAS A LA REHABILITACIÓN CÁCERES, SIERRA DE GATA, VALLE DEL AMBROZ

AYUDAS A LA REHABILITACIÓN DIPUTACÍON DE CÁCERES

OBJETIVO DE LA AYUDA


Financiar obras de rehabilitación de viviendas del medio rural, en núcleos urbanos, que actualmente constituyan la vivienda habitual de la personas que la solicita, hasta 45 años de edad, en los municipios con población inferior a 20.000 habitantes o menores, de la provincia de Cáceres.

Se entenderá por viviendas del medio rural las edificaciones, residenciales, unifamiliares y plurifamiliares o en régimen de propiedad horizontal, que no se encuentren catalogadas, situadas en municipios con población inferior a 20.000 habitantes y en entidades locales menores de la provincia de Cáceres, construidas en suelo urbano y así certificada por el propio Ayuntamiento competente.

ACTUACIONES/ACCIONES SUBVENCIONABLES

Son subvencionables las obras de rehabilitación que consistan en:

1- Restauración, consolidación o reposición de elementos estructurales y/o constructivos de la edificación, tales como cimentación, forjados, cerramientos (fachadas y medianeras), carpinterías exteriores (ventanas y puerta de entrada a vivienda) y cubiertas, con el fin de que quede garantizada su seguridad, estabilidad, estanqueidad y funcionalidad.

2- Instalación o sustitución de sistemas de calefacción.

3- Adaptación de las viviendas a las necesidades de personas mayores de 65 años, discapacitadas o dependientes que formen parte de la unidad familiar del solicitante. 

Supresión de barreras arquitectónicas para disponer de itinerarios practicables desde el exterior y, en el interior de la vivienda, creación de rampas, ensanche de puertas, colocación de pasamanos en pasillos, instalación de elementos elevadores de escaleras. 

Reforma de baños para su accesibilidad y seguridad. 

NO serán subvencionables las actuaciones siguientes: 
Las que se refieran a restauración, consolidación o reposición de cerramientos medianeros de patios o espacios libres. 
Las que se refieran a restauración, consolidación o reposición de cubiertas de espacios no habitables, tales como paneras, almacenes, garajes, trasteros o similares.

IMPORTE DE LA SUBVENCIÓN Y PAGO. 

El importe máximo será 80% del coste total de la obra, hasta un máximo de 15.000,00 euros.
El pago se abonará al beneficiario fraccionadamente, de la siguiente manera:

50% cuando nos aceptan la subvención.

50% una vez hayamos justificado la ayuda. (después de las obras).

REQUISITOS Y OBLIGACIONES

Pueden optar a ella:

1. Personas mayores de edad y hasta 45 años.
2. Que los ingresos familiares no excedan de 5,5 veces el (IPREM).
3. Estar empadronado en el municipio con mínimo 6 meses de antigüedad.
4. Ser propietario de la vivienda, ademas que sea la habitual y permanente del solicitante.
5. No ser propietario de otra vivienda habitable en la provincia de Cáceres. No se aplicará este requisito en los siguientes casos, siempre que conste debidamente acreditado:

       - Si la propiedad que se ostenta sobre otra vivienda lo es en porcentaje igual o inferior al 25%.
       - Si sobre la otra vivienda existe un derecho de usufructo a favor de otra persona.
       - Si no se habita la otra vivienda por motivo de divorcio, separación legal o de hecho.
       - Si la otra vivienda carece de las condiciones mínimas de habitabilidad.

Quedan EXCLUIDOS aquellos solicitantes que hubieran obtenido cualesquiera otras ayudas, en los dos años anteriores, para la misma finalidad.

Para más información (sin compromiso alguno), tramitación y preparación de documentación :

Estudio de Arquitectura Técnica ARQUITRUST

Torre de don Miguel, Cáceres

Tlf: 615 46 71 96

Email: arquitrust@gmail.com

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IMPERMEABILIZACIONES CON POLIUREA.

Poliurea

Impermeabilización en Caliente con Poliurea en Piscina

QUE ES?

Se trata de un Polímero Sintético, parecido al poliuretano, pero que su composición y comportamiento nada tienen que ver con este último. Algunos pruductos y tipos se venden mezclados con poliuretano, pero las mejores son las Puras. Quedate con este primeer detalle, las Poliureas Puras son mejores que las mezcladas con Poliuretano.

Impermeabilización en Caliente de Azotea

Se trata de un impermeabilizante. Viene para sustituir a las membranas tradicionales como las telas asfálticas, láminas de PVC y demás láminas que tantos fallos y patologías han dado a lo largo de su historia.Sirve como capa de terminación, teniendo una gran variedad de colores y formatos, por lo que, además de impermeabilizar sin juntas, no necesitarás comprar el material de acabado tales como plaquetas cerámicas, suponiendo en este sentido un ahorro económico respecto al resto de impermeabilizantes. 

PARA QUE SE USA?

• Piscinas y estanques.

• Azoteas y cubiertas.

• Terrazas planas, balcones y voladizos.

• Sobre cubiertas de meta inox. zinc, galvanizadas y chapas en general y fibrocemento, para encapsularlas.

• Impermeabilización de depósitos de agua potable.

• Zonas de tráfico rodado y de peatones.

• En obra Civil.

La primera diferenciación que debemos tener clara a la hora de ir a nuestro almacén de meteriales a por Poliurea, es que existen Poliureas en Caliente y Poliureas en Frio. Son muy diferentes y es importante tener claro su diferencia para elegir una u otra.

POLIUREA CALIENTE O FRIA?

• CALIENTE: Se aplica proyectada, es necesaria maquinaría de alta presión especializada y deberás contratar a una empresa que se dedique a ello para poder aplicarla. Su precio es de 30 euros/m2 para arriba. Es la que mejor acabado, mejor adherencia y mayor durabilidad presenta. En 10 segundos podrás caminar sobre la parte que acabas de proyectar.

Aplicación de Poliurea Fría

• FRÍA: Es más barata. Necesitaras aproximadamente 1kg por m2 para conseguir una lámina de 1 mm a 3 mm d espesor (depende del fabricante este dato). Se aplica con llana dentada, rodillo, brocha o labio de goma. Da excelentes resultados, sobre todo dureza, aunque no tan excelentes como las calientes. Su tiempo de secado es mucho mayor que las Calientes: entre 1,5 y 7 horas (dependerá de la temperatura, humedad, estación de año...). Se vende en botes como la pintura. Es conveniente acompañarlo de una malla de fibra de vidrio o similar para reforzarla. Es totalmente transitable  y es importante no confundirla con esa pintura impermeable que se ha estado vendiendo durante tantos años y que al andar por ella te ibas quedando pegado como en una trampa para moscas.

Las poliureas pueden ser Puras o mezcladas con poliuretano. Las que mejor funcionan como impermeabilizante son las puras.

TIPO DE POLIUREAS

Las hay de dos tipos, y su diferencia fundamental es que soporten los rayos UVA y, por su puesto, su precio.

• Aromáticas: No recomendable para exposiciones caravista o exterior, ya que los rayos UVA la decoloran y le hacen perder brillo.

• Alifáticas: Resisten los rayos UVA, pero es más cara. Se recomienda como capa superior de acabado sobre una base Aromática o para utilizar sola sobre sitios expuestos al exterior o caravistas.

*Estos dos tipos de poliureas las puedes encontrar en sus dos formatos, Frías o Calientes.*

VENTAJAS DE LA POLIUREA

1. Se aplica proyectado, proporciona una impermeabilización continua, sin juntas (casi todos los problemas de las láminas tradicionales vienen por ahí), 
2. Tiene una gran elasticidad, por tanto no se fisura con movimientos estructurales o dilataciones térmicas. (El otro gran enemigo de las láminas tradicionales)
3. Se adhiere a cualquier tipo material: madera, metál, hormigón, cemento, ladrillo, asfalto... 
4. Resiste al paso de peatones y vehículos, tiene gran dureza y elasticidad.
5. Es totalmente transitable a los 10 segundos de su aplicación.... Si Si! no me he confundido, 10 SEGUNDOS
6. Al ser proyectada, se adapta a cualquier tipo de forma, quiebro e irregularidad del soporte sobre el que se aplica sin crear juntas.
7. Se pueden dar una gran variedad de acabados, colores y todo ello antideslizante.
8. Puede albergar agua potable o que contenga seres vivos como peces.
9. Rellena fisuras y puentea grietas que tenga el soporte sobre el que se aplique.
10. Resiste la climatología, la humedad, agentes quimicos y demás inclemencias. ES UN TODOTERRENO
11. Antiraices.

Para finalizar, os dejo unos vídeos de aplicaciones de poliurea:

• Aplicación Fría con labio de goma

• Aplicación Caliente

• Prueba de resistencia de Poliurea